Mission :

• Superviser la gestion opérationnelle, technique et économique d’un portefeuille d’immeubles résidentiels, en garantissant leur qualité, leur pérennité et leur performance.
• Coordonner les régies et les prestataires externes, définir les priorités d’intervention et assurer le suivi des inspections, des travaux, des rénovations et des remises en état.
• Analyser les indicateurs de performance du portefeuille (revenus locatifs, vacance, impayés, charges, état technique et performance énergétique), identifier les risques et proposer des mesures d’optimisation.
• Élaborer les budgets annuels, les plans financiers et les projections de rendement, contrôler les résultats, analyser les écarts et mettre en œuvre les actions correctives nécessaires.
• Définir et déployer les stratégies de développement et de valorisation des actifs à moyen et long terme, en identifiant les opportunités d’amélioration des revenus, de maîtrise des coûts, de repositionnement et de transformation des immeubles.
• Évaluer les projets d’investissement et de rénovation en tenant compte des coûts, des bénéfices attendus, des objectifs de rendement, des tendances du marché immobilier et des perspectives de valorisation.
• Intégrer les exigences réglementaires, environnementales et les objectifs de durabilité dans les décisions d’exploitation, de rénovation et de développement des actifs.
• Représenter les intérêts du propriétaire dans les négociations liées aux baux, les échanges avec les locataires et le traitement des dossiers sensibles, tout en veillant à la maîtrise des risques et à la préservation de la valeur du portefeuille.